新世界发展(00017.HK)执行副主席及行政总裁郑志刚在全年业绩记者会上表示，现时市场对本港楼市持观望态度，估计需时消化加息带来的影响，但认为目前按息仍处低水平，金管局早前降低压测要求亦有助推动上车盘需求，相信本港楼市短期或会有少许受压，不过随著港府放宽入境检疫措施，加上刚性需求强劲，未来市场会慢慢复苏。 他提到，集团2023财年香港合约销售目标为150亿港元，其中未来于启德区将有三个合作项目推出，涉及3,300伙。而「柏傲庄」第一至二期即将交楼，第三期的拆卸工程快将完成，将进入重建阶段，集团会专注于第三期的建筑进度及首两期的交楼工作，重推挞订单位则会适时再与港铁(00066.HK)商讨。 郑志刚指，面对反复疫情，港府的应对措施良好，相信政府会不断评估疫情走势，希望未来可进一步放宽防疫措施，令香港可举办更多大型活动，吸引旅客重临及人才回流，振兴香港经济。而集团的投资业务在疫情下仍录得增长，当中「K11 MUSEA」在今年4月至6月的商户销售额有13%上升，九成约满的商户已经续租。 内地业务方面，他称今年内地经济受众多不明朗影响，但第三季表现已有回稳，认为反而是可有更多投资的时期，未来一至两年会留意市场是否有良好的投资机会，但同时会小心审慎及著重于现金流，并不担心内地经济会爆破，预期未来情况会慢慢回升。而集团新财年内地合约销售目标为150亿元人民币。 另外，郑志刚表示目前没有计划出售新世界百货(00825.HK)。