中银国际发表研究报告指，近日有报道指旭辉(00884.HK)内部文件显示公司账面现金达到逾300亿元人民币，但大部分或未能满足企业的合理按需要使用，事件引发市场担忧，随后旭辉发公告澄清，指出董事长从未表示公司面对资金不足问题。 该行认为，澄清公告一定程度上有助缓解市场担忧，但认为内部文件仍然显示出包括旭辉在内的众多开发商正承受巨大压力，因此将旭辉2022至2023年合约销售预测下调14%及18%，2022至2024年收入下调7.3%、12.6%及9%，每股核心盈利预测分别下调21.4%至28.8%，毛利率预测则降至18.5%至19.5%。 由于地方政府持续推动项目确保交付措施，预期预售限制不太可能很快出现放松，融资不确定性因素增加，中银国燄因此将旭辉的目标价从3.5元下调至0.95元，并将评级由「买入」下调至「持有」。