沙田市地段第643号沙田显和里商住地皮将于今日(16日)截标，接获约15份标书，包括鹰君集团(00041.HK)、永泰地产(00369.HK)、远东发展(00035.HK)、汉国置业(00160.HK)、英皇集团、中信泰富、信置(00083.HK)、佳明集团(01271.HK)及中国海外(00688.HK)，另有4家未具名发展商，当中鹰君及中海外未有透露独资或合资入标。 而宏安地产(01243.HK)与其士集团、富豪(00078.HK)与百利保(00617.HK)则是合资入标。 佳明集团项目经理曾嘉敏表示，地皮规模小适合集团发展，同时看好位处于铁路站步行范围内，预期会发展为主打一房至两房的细单位上车盘。她指出，虽然加息预期会影响楼市表现，但相信开价会符合市场估计。 该地皮面积约为14,890平方呎，可用作纯住宅或商住用途，商住发展最高地积比率为7.4倍，而纯住宅地积比率则降至约6倍。市场估值介乎6亿至8亿元。