行政会议召集人叶刘淑仪周二(9日)建议政府考虑免除内地买家在港置业的双倍印花税；不过，叶太随后表示，有关建议是新民党的意见。财政司司长办公室发言人亦回应称，就有报道指政府考虑放宽物业印花税，政府澄清，没有相关讨论，并明确指出没有任何相关计划。 美银证券发表研究报告，指如果楼价跌幅近20%，则续预期政府将就现行楼市措施「减辣」，截至7月底止二手楼价较去年高位低出7%，本年至今累跌4%；不过，对已居住在香港的非永久居民局部放宽则有可能发生(如总税率由30%降至介乎15%至19.25%)。该行料本港地产股看法温和，指估值不高，普遍资产负债表强劲，但料随著按揭利率加快上升，下半年置业需求将减弱。不过，投资者对任何需求端的放宽憧憬，将支持地产股价格。 该行喜好具强劲资产负债表地产股，如长实集团(01113.HK)；基本面具防守力股份，如领展(00823.HK)；以及有重新开放主题地产股，如太古(00019.HK)及希慎(00014.HK)。 美银证券表示，本港住宅需求端面对三大「辣税」，即额外印花税(SSD)、买家印花税(BSD)及双倍印花税(DSD)。非本地永久居民置业需面对共30%税率(BSD加DSD，各15%)，远高于永久居民首置(最高4.25%)或购买第二住宅物业(DSD税率15%)。该行认为，叶太的建议与政府政策方向一致，在某程度上是有可能发生。 不过，报告称，潜在放宽对需求的提振料温和。2016至2021年间透过优秀人才入境计划入境的内地人(意味仍未有永久居民资格)仅占2021年住宅成交约8%。由于BSD仍生效，他们仍要面对额外15%税率，直至居港满七年。理论上，这些潜在买家不会刺激住宅需求，因他们已经住在香港，在置业后将迁出租住单位。实际上，他们或支持楼价，因他们家庭收入普遍较高，而且有较佳负担能力。 美银证券解释，倘BSD进一步放宽(撤销)，已居住香港的内地买家将提振需求，特别是高端物业。但短期而言料不大机会发生，因楼价调整幅度仍仅温和。