新地(00016.HK)屯门兆康住宅项目「NOVO LAND」第1A期市场反应热烈，发展商于上周日(24日)以原价加推第2号价单，涉及100个单位，平均实用呎价折实约13,858元，涵盖两房及三房户型，折实介乎574.51万至894.37万元。 市场消息指，截至周日下午8时，NOVO LAND第1A期累积录得逾9,000张入票，以首两张价单推出共265个单位计超额认购约32倍。 市场数据显示，过去周末一手市场录得约13宗成交，其中恒基地产(00012.HK)启德「THE HENLEY」系列占6宗，包括「THE HENLEY II」第1座一伙一房连衣帽间间隔单位于周日沽出，成交价约992.11万元，呎价约26,108元。 美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，新盘市场持续火热，NOVO LAND第1A期获大批购买力追捧，预期项目短期开售将出现抢爆。二手方面，据美联物业分行统计，过去周末两天(23日至24日)二手10大屋苑录得约13宗买卖成交，按周升62.5%，创七周新高，并为连续5个周末单位数后再度重返双位数水平。 布少明指出，受到加息阴霾影响，加上适逢租务旺季，租金上升及租务成交增加，部分业主转卖为租，惟置业需求大，二手交投靠稳，预期急于出货业主若进一步下调叫价，有望吸引准买家承接，二手交投量有望持续上升。 中原地产十大屋苑本周末录得13宗成交，较上周录7宗增加6宗或85.7%，属七周新高。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，一手市场带头减价，令不少二手业主陆续面对现实，扩大议价空间吸引买家入市，令二手交投回升。