新鸿基地产代理执行董事冯秀炎表示，若下半年疫情持续缓和，加上受惠于新一轮消费券推出后，她预料，市场将会有喷井式消费，有助拉动商场整体营业额回升至去年同期水平；她预料，7至8月商场人流及生意将按月分别上升30%及20%。 她指，随著疫情缓和，加上第一轮消费券推出后，基本上推动上半年消费情绪上升速度，商场亦成为其一受惠者；加上在疫情期间，集团调整租户组合和租金水平，令商场整体情况平稳向上。随著疫情常态化，她冀香港政府尽快开关，与海外接轨。 在租务方面，她表示， 目前已过3月份租金低峰期，并于今年上半年与70间新租户签约，楼面面积约18万呎，占整体商户组合的四分之一，当中80%首度进驻九龙东，20%是过江龙店舖，目前商场与旧租户续租率约97至98%，未来会继续引入轻食、零售及咖啡店等商户进驻商场。 另外，她提及到位于观塘巧明街98号的新项目正在进行中，计划明年底正式开幕，目前正准备招商，料写字楼率先入伙：她透露，接下来会先后在启德、世贸及高铁站等地段有新项目正筹备当中。(ca/u) ~