本港刚过去周末(25日及26日)新盘成交约110宗，以长实集团(01113.HK)与新地(00016.HK)合作的屯门「飞扬」第一期占大多数，该盘上周六(25日)首轮销售138伙，周末两日共售出96伙。发展商随即加推第四张价单共52伙，实用面积由283至469平方呎，折实售价由483.2万元至730.9万元，折实呎价14,173元至17,438元。 另外，信置(00083.HK)、嘉华国际(00173.HK)及招商局置地(00978.HK)合作发展的港铁(00066.HK)日出康城第11B期住宅项目「凯柏峰I」，于过去周末接连加推两张价单分别80伙及60伙，并公布首轮销售安排，将于本周四(30日)开售238伙。发展商指项目已累收3,200票，超购逾12倍。 至于新地亦加快项目销售部署。新地副董事总经理雷霆表示，集团第三季将推售「NOVO LAND」，并紧接推「Silicon Hill」第2A期及「Wetland Seasons Bay」第三期，共涉约1,800伙，而「珑珀山 St Michel」及「Prince Central」亦有单位推售，相信未来日子或经常「三盘齐发」。 二手方面，中原地产十大屋苑本周末录得8宗成交，较上周录5宗回升60%，但零成交屋苑仍录6个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近日本港疫情反复，加上美国加息冲击下，买家入市心态较为犹豫，市场观望气氛浓厚，一手市场方面，周五至周日共录得约180宗成交，抢去二手注意力，不过部份向隅客亦开始回流二手市场，只要业主肯让步，亦能吸引买家入市。 美联周末二手十大屋苑录得约9宗买卖成交，与上周末同期约9宗相若，连续两周末维持单位数水平。若按15大屋苑计算，周末两天录得约10宗买卖成交。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，刚过去数天，发展商持续推盘，白石角及屯门新盘吸纳不少购买力，而且正式收票的日出康城新盘低价抢滩，市场反应热烈，并冻结市场资金，抢去不少二手客源。另外，由于美国加息及本港拆息上升，故香港亦有一定加息压力，导致二手准买家入市倾向审慎，惟个别业主愿意将议价空间扩阔，亦有助加快沽货。 利嘉阁周末日十大指标屋苑累录6宗二手成交个案，比对上周末仅多1宗，续于低位徘徊。香港置业十大二手指标蓝筹屋苑于周末两日合共录最少6宗成交，与上周末持平。