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《大行报告》大和:内房发展商年初以来合同销售低迷 料流动性问题未结束
大和发表报告指,虽然上海解除封锁,及多地持续出台放松及支持楼市的措施,但内房股最近一周的股价仍然疲弱,预期内地房地产市场的复苏将需要较长时间,导致更多发展商出现现金流问题,尤其是债务即将到期且融资渠道有限的发展商。 该行表示,由于多数发展商年初至今的合同销售缓慢,加上预期未来数个月的销售表现将持续低迷,相信很多发展商的现金流将进一步收紧,少数发展商将有严重的流动性问题。 大和预计,由于行业消息持续好坏参半,未来数个月内房股料将维持区间震荡,建议投资者关注财务实力雄厚的发展商,例如龙湖(00960.HK)、华润置地(01109.HK)和旭辉(00884.HK)。
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