光大证券(06178.HK)料本港今年楼价升幅有限
光大证券(06178.HK)国际董事兼产品开发及零售研究部主管陈政生表示,本港楼市在2009年至2021年期间,中原城市领先指数(CCL)的升幅录得3.5倍,但单看在2018年至2021年CCL则仅升10%,形容过去数年本港楼价升幅处于一个平稳状态。
他指,今年首季私楼成交宗数为1万宗,较去年同期的1.7万宗,下跌约40%,今年首五个月一手及二手楼成交宗数约2万宗,按此推算,料今年全年私楼成交宗数约5万宗,或回到十前年水平;他表示,考虑到美国加息步伐、本港楼价过去数年升幅放缓以及今年成交宗数缩窄,认为本港今年楼价升幅有限,甚至过去12年一直上升的走势或「断缆」。
关注uSMART

重要提示及免责声明
盈立证券有限公司(「盈立」)在撰写这篇文章时是基于盈立的内部研究和公开第三方信息来源。尽管盈立在准备这篇文章时已经尽力确保内容为准确,但盈立不保证文章信息的准确性、及时性或完整性,并对本文中的任何观点不承担责任。观点、预测和估计反映了盈立在文章发布日期的评估,并可能发生变化。盈立无义务通知您或任何人有关任何此类变化。您必须对本文中涉及的任何事项做出独立分析及判断。盈立及盈立的董事、高级人员、雇员或代理人将不对任何人因依赖本文中的任何陈述或文章内容中的任何遗漏而遭受的任何损失或损害承担责任。文章内容只供参考,并不构成任何证券、虚拟资产、金融产品或工具的要约、招揽、建议、意见或保证。监管机构可能会限制与虚拟资产相关的交易所买卖基金仅限符合特定资格要求的投资者进行交易。文章内容当中任何计算部分/图片仅作举例说明用途。
投资涉及风险,证券的价值和收益可能会上升或下降。往绩数字并非预测未来表现的指标。请审慎考虑个人风险承受能力,如有需要请咨询独立专业意见。