美联料珑碧租金回报3厘
美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,珑碧以吸引价推出首批50伙,折实楼价由499余万元起,加上物业有东铁线过海段的交通网络优势,故项目趁目前市旺开售,相信市场反应不俗,并料受到不少上车客和投资客追捧,租金回报率料达3厘水平。
布少明称,珑碧位处41名校网区,而且距离港铁宋皇台站仅数分钟步程,将受惠即将通车的东铁线过海段,而且单位户型以开放式至2房户均有选择,可迎合不同买家需要,而且是发展商开价贴市,料将吸引上车客、家长客,以及投资客垂青。由於区内租务需求不俗,故预料日後单位尺租可达60元,租金回报约达3厘。
他预计,由於买家购买力持续释放,发展商亦纷纷推售新盘应市,故短期内新盘市场将会保持热闹,若果多个大型新盘可赶及月内推售,全月一手交投有望录得约2,000伙,按月大幅上升。
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