格隆汇5月10日丨越秀地产(00123.HK)公吿，紧随2022年5月6日于公开挂牌中成功投得收购事项后，于2022年5月10日，买方广州市城市建设开发有限公司（公司持有95%权益的附属公司）已与卖方杭州地铁开发有限公司订立股权转让协议，以收购目标公司杭州北汇置业有限公司51%股权及卖方贷款的全部权利及权益。

股权转让代价约人民币73.01百万元及于本公吿日期，贷款转让金额约为人民币16.3亿元（包括本金总额人民币15.8亿元及应计利息约人民币48.7百万元）。

目标公司主要从事房地产开发及运营╱专门为开发项目而成立，目前从事拥有、开发及管理项目。目标公司为项目的施工地块的土地使用权的现时合法拥有人，该地块面积约为194,896平方米，许可建筑面积(GFA)约为225,908平方米。

项目由目标公司开发运营，建成后将为一个大型综合商住项目，包括（其中包括）5栋高层住宅、27栋中层住宅、12栋洋房以及一栋公租房。项目现时尚未开始动工，其开发预计于2025年五月完成。

项目坐落于杭州市余杭区勾庄板块，地理位置优越，交通便利，距武林商圈11公里，距钱江新城16公里，地处良渚组团中心，周边设施蓬勃发展。除现有的西田城、金地广场及城北万达外，去年新建成杭行荟，可达地铁 4号线储运路综合站（包括树兰及华润医院），星创城及城北万象城综合体（目前在建中）。此外，项目距地铁2号线白洋站约1.5公里，距目前在建的地铁4号线勾阳站约1.0公里，拥有双边终点站，并配置一间幼稚园、一间中学、一个社区中心等便利设施，从而提供各类生活保障设施。

董事认为集团将以合理的价格透过收购事项收购地块（开发项目所处地块），项目将会增加集团优质土地储备，故而进一步巩固集团在杭州的战略地位。更重要的是，项目将会是集团在广东省外的第一个TOD项目。