《大行报告》摩通料本港楼价扭转跌势 续看好住宅开发商
摩根大通发表报告指,过去五周本港住宅市场情绪明显改善,二手交易量达去年年中以来的高位。该行相信,今年第二季众多新盘准备推出,将继续推动市场的正面情绪。
摩通预期,本港住宅价格将扭转跌势(年初至今下跌2.7%),认为虽然美国名义利率上升,但本港的实际负利率继续可为楼市提供支持;且内地人在港购买住宅有所增加。
该行相信,李家超的新一届政府将会与发展商合作,确保来自农地转换的稳定土地供应。由於本地住宅买卖重新展开,摩通继续喜好住宅开发商,首选为新地(00016.HK)及信置(00083.HK),两企评级均为「增持」,目标价分别116.7元及12.1元。
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