美联料港铁(00066.HK)将军澳百胜角通风楼上盖项目估值达17亿元
港铁(00066.HK)就将军澳百胜角通风楼上盖物业发展项目邀请有兴趣的发展商及财团提交发展意向书,将於下周一(14日)截止。美联测量师行董事林子彬表示,项目规模适中,邻近港铁坑口站,具交通优势,社区发展成熟,料备受中型及大型发展商及财团欢迎,估计招收意向反应热烈,按每方尺楼面地价6,000元计,估值约17.44亿元。
他指出,日出康城及将军澳南一带未来地皮新供应缺乏,料招收意向反应热烈,监於地皮会加入最低单位面积限制,即所有单位实用面积不可少於280平方尺,料项目发展为中小型单位为主之住宅项目,吸引上车及换楼客。
林子彬认为,虽然第五波疫情肆虐,有兴趣的发展商及财团预料出价相对审慎,惟由於项目由兴建至落成需时数年,相信对招收意向影响有限。
关注uSMART

重要提示及免责声明
盈立证券有限公司(「盈立」)在撰写这篇文章时是基于盈立的内部研究和公开第三方信息来源。尽管盈立在准备这篇文章时已经尽力确保内容为准确,但盈立不保证文章信息的准确性、及时性或完整性,并对本文中的任何观点不承担责任。观点、预测和估计反映了盈立在文章发布日期的评估,并可能发生变化。盈立无义务通知您或任何人有关任何此类变化。您必须对本文中涉及的任何事项做出独立分析及判断。盈立及盈立的董事、高级人员、雇员或代理人将不对任何人因依赖本文中的任何陈述或文章内容中的任何遗漏而遭受的任何损失或损害承担责任。文章内容只供参考,并不构成任何证券、虚拟资产、金融产品或工具的要约、招揽、建议、意见或保证。监管机构可能会限制与虚拟资产相关的交易所买卖基金仅限符合特定资格要求的投资者进行交易。文章内容当中任何计算部分/图片仅作举例说明用途。
投资涉及风险,证券的价值和收益可能会上升或下降。往绩数字并非预测未来表现的指标。请审慎考虑个人风险承受能力,如有需要请咨询独立专业意见。