新世界发展(00017.HK)公布截至去年12月底止中期业绩，营业额355.73亿元，按年基本持平。基本溢利38.99亿元，按年升4.8%。纯利14.3亿元，按年升41.2%；每股盈利0.57元。派中期息56仙，按年持平。 期内，集团于香港物业发展收入包括合作发展项目为7.67亿元及分部业绩为5.42亿元。香港应占物业合同销售为约38.8亿元。于去年12月底，集团在香港的待售住宅单位合共230个。其中，由集团销售团队主理的项目住宅单位占200个。 于去年12月底，香港未入账之应占物业合约销售收入当中，60.13亿元将于2022财政年度下半年入账，248.09亿元将于2023财政年度入账。预计2022财政年度下半年入账的主要项目为长沙湾荔枝角道888号甲级写字楼项目，预计2023财政年度入账的主要项目为柏傲庄一及二期。集团香港物业投资收入为14.97亿元及分部业绩为11.06亿元，分别按年升4%及33.6%。 截至去年底，集团在香港持有应占总楼面面积约977万平方呎之土地储备可作即时发展，其中物业发展应占总楼面面积约488万平方呎。于新界持有合共约1,627万平方呎待更改用途之应占农地土地面积，其中约九成位于「北部都会区」范围。 至于集团中国内地物业发展收入包括合作发展项目为85.8亿元及分部业绩为57.05亿元。于内地整体物业合同销售金额为约93.4亿元人民币。 展望今年，在香港物业投资方面，尽管市场成交量在2021年下半年有所增加，惟因陆续有租户搬离传统商业区，预计2022年上半年整体写字楼市场租金水平仍受压。