政府2022至2023财财政预算案中，在支援企业方面计划透过立法为指定行业商户提供暂缓追讨欠租安排，世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平认为，措施仍待政府提供进一步更清晰的指引，对长线商业物业投资者而言，以长线收租为目标购入物业，3至6个月租金带来的短期不确定性影响不大，但对部分短线投资者或需贷款供楼的买家，租金不稳定带来的影响则较大，有机会对商用物业投资市场带来短期的隐忧，整体而言措施预料令商业物业投资需求放缓。 而政府指示修订按揭保险计划，可申请最高八成按揭贷款的楼价上限将由1,000万元提升至1,200万元，首次置业人士可申请最高九成按揭贷款的楼价上限则会由现时800万元提升至1,000万元。陈锦平认为，现时经济环境面临挑战，失业率可能回升，社交距离措施令睇楼难度增加，即使放宽按揭成数，预计上半年住宅成交量会较去年低，是项修订对住宅市场有提振作用，对刺激需求有帮助，唯需等到下半年其效果才会比较明显。 另外，政府计划於4月及年中分批发放总额1万元的电子消费券，陈锦平指，计划规模比去年大一倍，总共664亿元预算相当於去年香港零售销售总额的18.8%，占去年的私人消费支出的3.5%，预期疫情较为受控时，对香港今年零售市场，尤其下半年会有非常大的刺激作用及反弹。 在公共财政方面，政府建议就住宅物业引入累进差饷制度，体现「能者多付」的原则。世邦魏理仕估价及顾问服务部资深董事林凌认为是项提议能扩阔税基，提高税收，而受影响的人数比较少并且具一定经济能力。投资者投资本港的高端住宅一般以价格升值为目标，新的累进制度可能对居住成本开支有所影响，唯对物业价格的影响轻微。