港置料今年楼价先回後升 受累疫情首季或下跌最多5%
香港置业营运总监及九龙区董事马泰阳在记者会上表示,受第五波疫情影响,发展商近期放慢推新盘步伐,楼价下跌超过1%,二手亦因睇楼困难影响入市气氛。
不过,他指本港楼市刚性需求仍然强劲,市场有承接能力,相信待疫情缓和後楼价便会回升。他预期今年楼市表现会「先苦後甜」,楼价料先回後升,估计首季楼价最多下跌5%,新盘成交约2,200宗,二手注册量则介乎1万至1.2万宗。
另外,香港置业研究部董事王品弟提到,港置早前访问了约400名市民对楼市的看法,54.7%受访者考虑在未来一年入市,比例创近十六年新高;43%受访者预算购买楼龄十年以下的物业,为近四年高位,主因新楼配套较好等原因。他又称,虽然美联储预告将加息,但相信本港今年未有逼切性跟随上调。
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