汇丰研究发表研报指，ESR(01821.HK)与ARA Asset Management 完成合并后，成为亚洲最大的实体资产管理公司，截至2021年资产管理规模达1,400亿美元，认为合并后的ESR可抓住周期性及结构性机会，重申「买入」评级。 该行指，虽然物流及数据中心等新经济资产仍然是资产管理规模及收入增长的主要动力，但预期商业地产板块的发展将为增长带来稳定性。工业板块方面，由于资本化率压缩空间有限及REITs竞争资本减少，该行看法较为审慎，预期ESR可在稳定的资本化率环境及整个地区的租金健康增长中蓬勃发展，估计2022财年资管规模将增长100亿美元，目标价由30元上调至32元，2021至2023财年核心盈利预测下调12%、13%及4%。 汇丰研究指，预期合并后股息政策将变得清晰，预期可成为股价催化剂，或可以扭转ESR宣布合并以来表现不佳的状况。