格隆汇1月10日丨兴胜创建(00896.HK)公吿，于2022年1月10日，卖方升荣有限公司(公司间接全资附属公司)、卖方担保人(公司直接全资附属公司)与买方订立初步协议，据此，在初步协议条款的规限下，卖方同意出售及买方(香港天主教方济会会长)同意购买(a)目标公司升兴有限公司全部已发行股本;及(b)目标公司于完成时结欠卖方的贷款(即销售贷款)，总代价为港币2.8亿元(可予调整)。

目标公司为一间根据香港法例注册成立有限公司，且为一间物业控股公司，其唯一目的为持有该物业。该物业为一处商业物业，位于九龙荔枝角道99/101号，总建筑面积约为24,271平方尺。该物业现时为空置，并为集团所持的投资物业。

董事不时对集团资产进行策略性检讨，以尽量提高股东回报。董事认为，目前市场为公司释放目标公司价值良好机会。因此，董事相信，出售事项将令公司可重新分配资金至日后投资机会以及把握其他机会。

于完成后，公司将不再拥有目标公司的任何权益，而目标公司将不再为公司的附属公司，其财务业绩亦不再并入集团的财务报表。