格隆汇1月7日丨建业实业(00216.HK)公吿，于2022年1月7日，买方誉杰控股有限公司(为公司间接全资附属公司)(作为买方)及公司(作为买方担保人)与卖方(G9 Asia VIII Pte. Ltd.及Sandhill Neon Holdings Limited)订立收购协议，据此，买方已有条件地同意购买而卖方已有条件地同意出售G9 ASIA IV PTE. LTD.全部股权及销售贷款，总代价约为人民币1.92亿元(可予调整)。

销售股份合共包括于收购协议日期及完成时目标公司所有已发行股份。销售贷款指目标公司于完成时所欠各卖方所有款项。

目标公司主要业务为投资控股，其主要资产为中国公司的全部股权，而中国公司为该物业唯一拥有人，其主要业务为持有及租赁该物业。

该物业位于中国上海西康路608号，现时称为"前社NEXXUS静安"。该物业为一幢4层高商业楼宇，总建筑面积约为6,660平方米。该物业土地使用权现时由有关中国政府部门于2018年6月向中国公司发出四份房地产权证涵盖。该物业现已全数租予多名租户，而全部租户均为独立第三方，每月总租金约为人民币1,300,000元，而加权平均租赁届满期约为56个月。

集团在中国物业业务主要位于深圳、广州及重庆。集团一直以来的目标是将其房地产业务扩展至中国其他一线城市，监于收购事项建筑面积及投资金额大小适中，收购事项被视为集团在上海首个项目合适机会。该物业位于上海市核心中央商务区一的静安区。监于该物业位处黄金地段，且周边地区公共交通网络完善，董事会相信收购事项可提供稳定额外经常性收入来源，且长远可为集团作出正面贡献。董事会认为收购事项乃符合集团业务发展策略及规划宝贵投资机会。

于完成后，目标公司将成为公司间接全资附属公司，而目标集团业绩将合并至集团财务报表。