林郑月娥:研究资助出售房屋引入渐进式按揭 只需楼价一半首期及供款便能上车
《经济日报》报道,特首林郑月娥表示,今届政府房屋政策以置业为主导,正研究在居屋及绿置居引入渐进式按揭,只需楼价一半首期及供款便能上车。她称,新想法是参考「新世界建好生活」的建议,将按揭门槛降低,令市民买得起、供得起。
根据新世界发展(00017.HK)成立的非牟利房社企「新世界建好生活」的「上车易按揭」建议,楼宇成交时只需按楼价的一半承造按揭,楼价余下一半的按揭,可于成交后十年内,一次过或分阶段承造并供款,意味著白表首期门槛或能降至5%,绿表则低至2.5%。
林郑月娥表示,未来数年居屋推售量均超过9,000个单位,而绿置居则视乎房委会最终决定出租或出售的数量,虽然政府不能保证私楼的楼价,但公营房屋占未来70%的供应,置业阶梯将更加丰富。
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