首程控股(00697.HK)公布，于2021年12月31日，公司非全资附属公司北京合寿(作为普通合伙人及执行事务合伙人)，与首钢基金及国寿投资(各自作为有限合伙人)订立合伙协议，以有限合伙的形式设立合伙企业。
根据合伙协议，北京合寿同意作为普通合伙人及执行事务合伙人参与合伙企业，并以人民币4,500万元的认缴出资额认购合伙企业的权益。合伙企业的认缴出资总额为人民币45亿元。
根据合伙协议的条款，合伙企业的目的是从事于投资管理服务，以实现合伙企业的资本增值和投资收益，并让合伙人获得回报。合伙企业将主要投资于国家政策支持的基础设施项目，重点投资城镇垃圾处理及资源化利用、污水处理及资源化利用等绿色环保基础设施相关项目。
据悉，国寿投资最终由中国财政部及全国社会保障基金理事会分别持有其90%及10%的权益。国寿投资作为中国人寿保险(集团)公司旗下专业另类投资平台，投资领域涵盖股权投资、不动产投资、基础设施投资、特殊机会投资、普惠金融等。首钢基金是首钢集团(一家于中国成立的国有有限责任企业，最终由北京市政府国有资产监督管理委员会拥有)的全资附属公司。
公吿称，随着首批公募REITs产品在国内成功发行，已迎来中国基础设施公募REITs时代。公司借助公募REITs时代机遇，于2021年积极布局参与了公募REITs产品的战略配售。根据合伙协议，此次基金的成立也将可吸纳优质的基础设施资产用于公募REITs产品的发行或扩募，最终实现公司在REITs领域形成“Pre-REITs基金收购+平台运营管理+公募REITs发行退出+REITs战配投资”的战略目标，实现打通业务闭环和资金闭环全链条的核心目的。
公司聚焦于停车出行和基础设施不动产基金管理的主营业务，其中停车出行业务以长期经营权、新建BOT类项目和产权持有项目为主，具有需求量大、运营成本低的特点。在基础设施不动产基金管理领域，公司以“基金+基地+产业”的模式，利用基金投资辐射产业资源，有效提升资产的价值。拥有长期稳定现金流的基础设施资产被公认为优质的公募REITs底层资产，这正是公司旗下停车出行及城市更新资产的特征。通过此次基金的成立，公司将从资产经营、基金管理等方面获得全方位经验提升。结合目前公募REITs政策更新，停车类资产已正式纳入公募REITs试点范围，此次合作积累的经验，能够协同主营业务板块，为公司将来以停车出行及城市更新资产作为底层资产参与公募REITs发行打下坚实的基础。
