随着房地产行业逐渐回归常态化，整体板块也处于估值不断修复行情。从长期投资角度出发，笔者认为投资一家房地产公司，不能仅局限于行业分析、财务数据等维度，而是应把角度放开阔一些，譬如可持续发展、ESG价值（环境、社会责任和公司治理）也是综合考察的指标之一，而以ESG为代表的关注企业社会价值和可持续发展的理念也成为了投资领域越来越推崇的评价标准。
就在12月10日，由格隆汇主办的“2021大中华区最佳上市公司”颁奖典礼在深圳隆重举行，融信中国(3301.HK)凭借在可持续发展方面的出色表现，荣获格隆汇“最佳可持续发展公司”奖项。据悉，“年度最佳可持续发展公司奖”是此次主办方组织各方对企业可持续发展事业的多个维度进行分析，包含公司战略发展、业界口碑、公益活动、ESG项目等多方面指标，进行综合评选得出的最终结果，而获此殊荣也进一步突出了公司在推动ESG发展做出的突出贡献。
近年来，融信中国一直保持着推动可持续发展与ESG发展的热情，将社会的需求和期望贯彻到其公司战略安排上，尤其是其围绕低能耗建筑领域差异化产品构建和前瞻性布局，争做品质地产领跑者，加速了公司发展速度。由此可见，融信中国的内在价值和成长能力在行业内获得了广泛认可和肯定，在此不妨围绕着ESG角度，探讨下该方向公司的投资机会。
推进低能耗高标准产品落地，打开高品质发展空间
随着2021年全国两会将碳达峰、碳中和首次写入政府工作报吿，融信中国也将履行减排责任贯彻到了绿色低碳等方面，持续加大对可持续发展的投入，积极助力国家推动“双碳”战略发展。重塑人与建筑的关系，联动房地产和建筑行业相关产业链，结合低碳建筑科技，同时也在不断加大可持续发展投资力度。
而全面拥抱ESG的融信中国，也开辟出了一条符合自身特色的绿色高质量发展新路径，打开了高品质发展新空间。
从环境角度来说，在绿色建筑方面，融信中国积极响应国家建设绿色生态的号召，着力推动可持续发展，不断扩大市场影响力，积极提升绿色建筑认证覆盖。了解到，今年融信中国的7大区域，在进驻的54座城市中，已有共计85个项目，获得国家绿色建筑一星级认证；另有35个项目获得国家绿色建筑二星级认证，并累计已获得超100个二星及三星绿色建筑项目。
此外，融信中国差异化的产品也获得了市场的认可和青睐。根据公司今年中报数据，融信已有两个项目获得绿色建筑高级别认证，分别是上坤中心获得LEED及WELL金级双重预认证，以及萧山公馆项目获得BREEAM良好等级认证。
与此同时，今年九月融信中国还在乐居财经主办的“稳进：2021(第四届)乐居财经年度论坛”中荣获了“2021年中国地产蓝筹企业”、“2021年中国ESG责任地产企业”双重大奖；并于11月30日在人民日报社《国际金融报》主办的“洞见未来·共创绿色经济”第四届中国企业社会责任先锋论坛上荣获“2021年度ESG最具投资价值企业”奖项。
由此可见，融信中国今年ESG发展上表现颇受市场认可，结合此次融信所荣膺的“最佳可持续发展公司”荣誉，皆有力证明，融信中国可持续发展能力不断提升，已经踏入了“绿色转型”的重要发展阶段。
完善ESG建设的美好服务商，加强内在驱动力
从行业发展趋势来看，房地产行业已进入竞品质时代，拥有超低能耗高标准建筑的房企将更具备拿地优势。而作为完善ESG建设的积极践行者和美好服务商的融信中国，正在不断探索房企经营模式，引领行业探索健康建筑及健康的生活方式，并正从环境、社会责任、公司治理等方面，不断加强内在驱动力。
注意到，在今年11月，融信的上海旭辉世纪古美项目，作为上海首个超低能耗住宅项目的身份以办展方式率先亮相，展示其在绿色低碳方面的最新硬核科技，诸如各种应用于项目的被动式、主动式、可再生能源及节能技术，达到帮助减少1/3的能源费用。
而作为融信世纪系在上海的又一超低能耗项目的融信旭辉世纪古美，与上海七宝商务区首个获得美国绿色建筑协会(USGBC)LEED金级&美国WELL金级双重预认证的融信集团上坤中心，构成了融信在上海的“低碳建筑双璧”，也为上海超低能耗建筑技术体系贡献了可贵的经验。
另一方面，融信中国在自身发展的同时，也积极践行企业社会责任，并在今年完成了多个回馈社会举措。如在上海、福州、莆田等13个城市开展“城市公益跑”，通过运动宣传环保理念，以及其“少年中国”第53-56所公益阅览室计划在郑州落地；同时融信中国积极构建健康舒适的家居环境，建造了诸如“CARE+”全身心健康家、“童心泡泡”等健康舒适的儿童小区场所。
在公司治理方面，融信中国完成了首份绿色金融框架，设定绿色资金用途，建立了ESG工作组，并委派专业财务团队管理资金，建立年度回报机制；此外，融信中国还注重员工培训与发展，建立“信星工程”人才计划，为员工提供具有针对性的培训，同时也为公司构建系统全面的人才储备。
综合来看，本次融信荣获“年度最佳可持续发展公司奖”不仅反映了融信在ESG建设方面取得了阶段性成果，同时也反映了对公司未来发展优势和成长空间的期待。
结语
今年12月政治局会议在房地产层面首次提及房地产行业的“良性循环”，从这一角度来看，房地产行业今后发展趋势将愈发清晰，在流动性紧张问题得到缓解后，行业也将在政策指导下更加平稳健康的发展。而此时此刻，基本面稳定的融信中国积极探索房企的可持续发展之路，不断完身自身ESG建设，不失为一个很好的发展方向，同时也提升了未来公司的产品创新力和竞争力，并可能成为推动公司长期发展驱动力来源之一，值得投资者关注。
