越秀地产(00123.HK)于昨日(6日)召开特别股东大会，以批准公司有关透过其直接全资附属公司(作为卖方)，与越秀房产基金(00405.HK)(作为买方)订立收购契约，出售旗下位于广州珠江新城的国际甲级写字楼越秀金融大厦的议案，获得99.9997%通过。 此次交易对应的物业作价为78亿元人民币(下同)。预计集团出售事项所得现金款项净额约为31.34亿元(已扣除出售完成前卖方需清偿项目公司金融机构借款约28.55亿元，以及公司拟按持股比例认购供股单位金额约12.67亿元，录得除税后收益约13.66亿元，资产负债水准(净负债除以资产净值)将自49.8%下降至40.5%。此次出售将进一步改善集团的资产负债及流动资金状况。 越秀金融大厦为国际甲级写字楼，是地处广州珠江新城核心区的战略性位置的地标建筑，位于广州天河CBD的核心区域。该物业总建筑面积约21万平方米，由地上68层建筑(包括4层零售商业部分以及64层写字楼部分)及设有827个地下停车位的4层地库组成。越秀金融大厦已吸引来自金融、商业服务、信息技术等各行业的国内及跨国企业租用。