《大行报告》瑞银:万科(02202.HK)分拆万物云上市助降低负债 料影响正面
瑞银发表研究报告指万科企业(02202.HK)公布计划分拆其物管分支万物云上市,认为有利公司,可助改善负债比率,将其由「三条红线」中的黄级降至绿级,以及有助投资者注意其非物业业务隐藏价值。
该行指,是次分拆或会为行业带来负面影响,因集资额或占行业今年来集资额的36%至52%,与去年同期多只大型物管股上市时令行业估值下降的情况相若。该行予万科「买入」评级,目标价31.6元。
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