世邦魏理仕《2021年第三期香港商业房地产市场回顾》指出，预期本港入境检疫要求即将放宽，加上持续的经济复苏将继续於未来6至12个月支持房地产租赁需求及稳定租金，从而进一步推高物业价格。 世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平表示，由於本地疫情受控，商业活动续渐回复正常，香港的经济前景变得更加乐观。然而，随着零售额增长速度放缓，低基数效应亦正在减退。本港失业率连续六个月下降，至最新的4.7%，加上电子消费券的推出，将在短期内提振消费活动，预计零售市场将在2021年余下时间出现更显着复苏 。 报告提及，今年第三季甲级写字楼整体空置率再升0.2个百分点至11%，将整体空置空间推高至900万平方尺的最新纪录。当中以香港东的空置率跃升得最快，达到8.5%，创十六年新高。 尽管租赁势头有所改善，但第三季的核心区街铺空置率继续上升，当中旺角的租赁压力最大，空置率跃升2.9个百分点至18.9%。尖沙咀区的表现较为正面，空置率下降2.9个百分点至20.3%。餐饮和休闲服装品牌继续引领租赁需求。