格隆汇8月30日丨融创中国(01918.HK)发布公吿，截至2021年6月30日止6个月，公司业绩持续增长，盈利保持稳定。上半年实现收入达约人民币958.2亿元，同比增长约23.9%；毛利达约人民币199.8亿元，同比增长约12.5%；公司拥有人应占溢利达约人民币119.9亿元，同比增长约9.4%。

集团于2021年6月30日的现金余额约为人民币1,231.9亿元。于2021年6月30日的净负债率约为86.6%，较去年年底下降约9.4个百分点；集团于2021年6月30日的剔除预收款项后的资产负债率约为76.0%，较去年年底下降约2.3个百分点。

2021年上半年，集团依托高质量的可售资源，实现了销售的大幅增长，集团连同其合营公司及联营公司实现合同销售金额约人民币3,207.6亿元（权益合同销售金额约为人民币2,007.6亿元），同比增长约64.3%，稳居行业第四。本集团亦持续巩固核心城市领先地位，于武汉、杭州、重庆、上海、西安、温州、苏州、北京等9个城市的合同销售金额逾人民币百亿元，其中于武汉、杭州2个城市的合同销售金额逾人民币200亿元。

2021年上半年，集团严格控制拿地总量，在保证财务指标持续优化和完全满足三线四档5%管控要求下，审慎决策，在核心城市适当补充了高质量土地，进一步巩固了土储竞争优势。上半年集团新增权益土地储备约1,708万平方米，新增权益货值约人民币2,135亿元，截至六月末的连续12个月累计权益拿地销售比约为28.5%，其中2021年上半年权益拿地销售比约为37.9%。截至2021年六月末，集团连同其合营公司及联营公司的权益土地储备约1.64亿平方米，权益土地储备货值预计约为人民币2.0万亿。

2021年上半年，集团的物业管理板块融创服务经营业绩持续高质量增长，收入盈利大幅增长，收入结构持续优化。2021年上半年，融创服务收入达约人民币33.2亿元，同比大幅增长约85.4%，融创服务拥有人应占溢利达约人民币6.1亿元，同比大幅增长约154.4%。2021年上半年，在地产板块和第三方拓展持续发力的支持下，融创服务管理规模保持快速增长，截至2021年六月末，融创服务在管建筑面积达约1.73亿平方米，合约建筑面积达约3.22亿平方米。

2021年上半年，集团的文旅资产运营板块融创文旅经营业绩取得快速增长，同时全国多项目成功开业，旗下冰雪业务发展迅速，影响力持续上升。2021年上半年，融创文旅收入达约人民币26.1亿元，同比大幅增加约166.3%；管理利润达约人民币4.4亿元；客流量达约7,201万人次，同比大幅增加约102.9%。

2021年下半年，预计集团总可售资源超过人民币6,600亿元，其中29%位于长三角地区，25%位于西部核心城市地区，20%位于环渤海地区，13%位于中部核心城市地区及13%位于华南地区。充足、高质量的可售资源将有力支持本集团的销售表现和充裕的经营现金流。