研究部高级联席董事黄良升指，楼价於破顶前明显由连升转为反覆争持，近4周计CCL走势持续一升一跌，在186点到188点之间窄幅争持，但每次的高位及低位均比上一次高，走势有反覆向上的迹象。随着楼价愈接近历史高位，买卖双方的角力会增大，相信楼价争持的局面会维持一段时间。现时CCL距离自己历史高位190.48点相差0.90%。

他指，今周CCL八大指数齐升，是2021年首次出现。上次出现是2020年底，即相隔33周之後再次出现，显示楼价蓄势冲顶，挑战历史新高。但CCL三大整体指数，近4周升跌交错，反映楼价破顶前，经历反覆争持。纵然日後楼价破顶，亦可能於顶位争持一段时间。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报191.57点，为历史第三高，按周升1.28%，升幅为13周最大。CCL(中小型单位)报189.27点，创104周最大，按周升1.17%，升幅为13周最大。CCL(大型单位)报186.18点，按周升0.14%，连升3周共0.95%。

近4周，四区指数走势各自反覆，四区齐升出现一次，三区跌一区升出现两次，三区升一区跌出现一次。新界东CCL_Mass报203.98点，创148周新高，按周升1.27%，连升3周共2.31%。港岛CCL_Mass报195.57点，按周升0.87%，结束2周连跌。 九龙CCL_Mass报184.70点，按周升0.41%。新界西CCL_Mass报176.76点，按周升2.95%，升幅为175周最大。