上半年中国百城新房价格累计升1.7% 珠三角四城房价涨逾4%
中指院指数事业部高级分析师马琛在月度市场形势分析会上表示,今年上半年,中国百城新建住宅价格累计上涨1.7%,涨幅较去年同期扩大0.43个百分点,不过涨幅仍处於近五年较低水平。珠三角仍是中国主要城市群中房价涨幅最高的地方。
今年上半年,珠三角城市群新房价格累计上涨3.16%,高於同期长三角(1.98%)、山东半岛(0.84%)以及京津冀(0.6%)的房价累计涨幅。分城市看,广州、东莞、佛山、中山四个城市上半年房价累计涨幅较高,均超过4%。
展望下半年的楼市行情,马琛指出,预计下半年全国商品房销售面积按年高位回落,全年有望超18亿平方米,销售面积再创新高。从价格看,地价、二手房价格上涨带动新房价格短期仍将延续小幅上涨态势,全年新房价格结构性上涨6%左右,涨幅与去年基本持平。
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