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《周末楼市》新盘续炽热成交逾280宗 二手交投稍回落
本港刚过去周六日(19日及20日)新盘市场成交继续炽热,两日共录逾280宗一手成交。其中,新世界(00017.HK)与港铁(00066.HK)合作的大围站上盖项目「柏傲庄III」昨日(20日)第三轮销售推173伙,截至昨晚8时接近沽清,售出169伙,套现逾27亿元;三轮销售共沽835伙,套现逾122亿元。总计柏傲庄第一至三期累售2,938伙,占整个项目近九成单位,套现近360亿元。

新世界营业及市务总监黄浩贤表示,「柏傲庄III」已售出伙数占项目约93%,对销情表示满意;而46伙单位将以招标形式发售,其中第一批13伙河景4房双套单位将于今日(21日)截标。

另外,万科香港何文田「VAU Residence」上周六(19日)首轮推售55伙,即日售出54伙,总成交金额逾3.6亿元。项目销售成绩理想,项目随即加推第三张价单,同时上载销售安排第2号。新一张价单涉17伙中高层单位,户型包括开放式至两房,折实售价由560.5万至999.9万元,折实呎价介乎25,088元至28,436元,撇除楼层景观因素,实际轻微加价2%,该批单位将于本周三(23日)推售。

二手方面,中原地产十大屋苑本周末录得16宗成交,按周回落20%,交投主要集中于港岛及九龙区,新界屋苑成交相对疏落,零成交屋苑只有丽港城1个。

美联物业分行统计,过去周末10大蓝筹屋苑合共录得约22宗买卖成交,较上周末相若,为连续18个周末录得双位数水平。至于按15大屋苑计算,则录得约26宗买卖成交,较上周末跌约13.3%。

至于利嘉阁地产周末十大指标屋苑累录17宗二手成交个案,较上周末的19宗减少2宗或11%。

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