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美联料本港楼价最快下月破顶 全年升幅或达15%
阿思达克 06-16 15:16
美联物业住宅部行政总裁布少明在记者会上表示,随着本港疫情缓和、经济表现逐步回暖,本港楼价上半年已升约5.85%,距离纪录高位仅约2.17%。他估计本港楼价最快下月破顶,下半年有望录9%升幅,全年计楼价升幅或达15%。

他指,今年上半年新盘销售量预期有8,700伙,按年升约三成,以半年计创两年高位。至於二手交投亦持续畅旺,估计今年上半年二手住宅成交量3.37万宗,较去年下半年升近四成,以半年计为八年半新高。

另外,布少明预期今年全年新盘潜在供应近2.2万伙,其中元朗及天水围占4,695伙、启德及红磡占4,491伙,将军澳及西贡则占3,441伙。

屯马线全线即将在本月底通车,美联物业住宅站营运总监张子存看好启德、荃湾西和大围沿线屋苑前景,估计有关地区楼价升幅或可跑赢大市两至三成。而刚获预售楼花同意书的中海外(00688.HK)启德新盘「维港1号」料会成近期指标。(ek/u) ~

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