该行指出，公司目标今年合约销售增15%至3,100亿元，高於该行预期，可售资源约4,700亿元，意味去化率要求为66%，而其中68%可售资源为全新项目及现有项目的新一期，96%位於一、二线城市，管理层估计未来数年销售增长可达双位数，亦高於该行预测。

大和指出尽管受疫情影响，公司去年可持续收入仍增33%至135.7亿元，其中投资物业租金收入按年升31%至75.8亿元，物管及其他业务收入则升35%至59.9亿元，公司今年将推11个新商场，2022年则推13个，2022年之後最少每年推10个商场，目标未来数年租金收入每年增长30%以上。管理层亦料长租公寓今年可扭亏，而收入将达20亿元，未来数年租金收入增长逾30%。在智能服务方面，公司去年底在管面积为1.72亿平方米，目标每年收入增长可逾30%。

该行留意到公司财务表现持续强劲，与同业有所不同，而截至去年底公司於「三道红线」的政策下维持在「绿线」组别内，净负债水平降至46%，而债务与资产比率仅为67%，现金与短债比率则为4.24倍，平均融资成本由2019年的4.54%降至4.39%。该行将公司2021至2023年合约销售预测升3%至5%，目标价由51.3元升至55.9元，重申「买入」评级，认为公司业务有稳健基础，同时有望在市场份额及盈利上录持续增长。