uSMART盈立智投12月1日消息，恆大物業發佈《發售價及配發結果公告》。

【配售小結】

①10萬+一手黨：申購人數超過18萬人，超過合景悠活、世茂服務，其中一手黨高達10萬+，或因市值對標碧桂園服務有一定的折價空間，以及四千多的一手入場費，虧損有度，值博率吸引10萬+一手黨。

②有綠鞋：國際發售中已超額分配243,243,000股股份，有15%的綠鞋子彈，穩定價格操作人是瑞銀，因恆大物業沒有回撥，散戶佔比僅10%，假設恆大物業首日不幸破發，只要穩價人積極使用15%的綠鞋子彈進行護盤，能對股價起到一定的託底作用。

近兩年來，瑞銀作爲穩價人護盤的項目只有1個(匯量科技)，匯量科技沒有回撥，散戶佔比僅10%，首日早盤破發跌超3%，午後開始穩在發行價附近，最終收跌0.26%。

③恆大物業VS碧桂園服務：恆大物業的最終發行市值是951.35億港元，碧桂園服務的最新市值爲1197.57億港元，粗略的對標，行業龍頭的恆大物業有一定的二級市場空間，但是物業股情緒依然低迷，這仍是影響近期物業股IPO表現的主軸。

物業龍頭恆大物業能否一掃物業股IPO的萎靡呢？暗盤&首日見分曉。

uSMART盈立智投暗盤交易時間：12月1日16:15-18:30

【配售簡況】

1、發售價：8.8港元，爲招股價區間(8.5-9.75港元)的偏下限區間

2、一手市值：4400港元，每手500股

3、有效申購人數：186,080名(甲組：185,271名，乙組：809名)

4、中籤情況：一手中籤率50%，申購12手穩中1手，甲尾中36手，乙頭中116手，無頂頭槌單

5、公開認購倍數：10.71倍(甲組：10.88倍，乙組：10.53倍)

6、國際發售：認購倍數約3.1倍，合共427名承配人

7、優先發售倍數：約0.34倍

8、回撥情況：無回撥，最終公開的佔比爲10%，國配的佔比爲90%

9、基石投資者(21名)：合共鎖定50.49%的發行股份，禁售期六個月

10、關聯客戶(9名)：合共獲配18.95%的發行股份

11、超額配股權：國際發售中已超額分配243,243,000股股份，有綠鞋

12、穩定價格操作人：瑞銀

13、uSMART盈立智投暗盤時間：12月1日16:15-18:30

以上佔比均假設超額配股權未獲行使

【中籤詳情】

甲組：

一手中籤率50%

申購12手穩中1手

申購30手穩中2手

申購50手穩中3手

……

申購1000手(甲尾)穩中36手

乙組：

申購1200手(乙頭)穩中116手

申購1400手穩中135手

……

申購12萬手穩中1.1萬手

以下爲中籤分配基準：

圖片來源：《恆大物業發售價及配發結果公告》

【基石投資者】

圖片來源：《恆大物業發售價及配發結果公告》