格隆匯 8 月 25日丨中國金茂(00817.HK)公佈中期業績，截至2020年6月30日止六個月，公司所有者應占溢利約為人民幣37.697億元，同比上漲2%；若扣除投資物業公平值收益(已扣除遞延税項)，公司所有者應占溢利約為人民幣33.494億元，同比增長2%。基本每股收益為人民幣32.01分，擬派發中期股息每股12港仙。

截至2020年6月30日止六個月，集團收入達約人民幣120.966億元，集團城市及物業開發收入約為人民幣99.246億元，較上年同期減少19%；商務租賃及零售商業運營收入較上年同期減少5%；酒店經營受疫情影響收入較上年同期減少61%。其他收入主要包括物業管理、樓宇裝修、綠色建築等地產相關業務的收入，較上年同期增長29%，主要由於來自外部客户的樓宇裝修及物業管理的收入增長。

公告稱，集團上半年利潤主要源於長沙、上海、北京和青島等若干項目；其他物業開發項目的銷售工作也順利推進，夯實了公司長期發展的業績基礎。

截至報告期末，集團物業及土地已簽約未交付結算的金額約為人民幣2,805億元。持有物業方面，酒店板塊業績有所下滑，但各項投資物業仍保持較高的出租率和租金水平。經營業績與本期利潤持續上升，各大板塊業務穩步協同發展。

在土地獲取方面，2020年上半年集團成功獲取武漢方島智慧科學城項目P(2020)011號地塊和P(2020)012號地塊、天津上東智慧科學城項目津東麗悦(掛)2020-005號地塊等。本集團2020年以來獲取項目的總建築面積約為1,517萬平方米(剔除不可售面積後為1,384萬平方米)，為未來的發展提供保障。

此外，集團自2020年以來，積極拓展多種資金籌集管道，發行50億人民幣境內無擔保中期票據、22億人民幣中化大廈CMBS，並在7月的配售中取得權益資金34.16億港元，為後續公司發展提供了充足的資金保障。