高盛發表研究報告指，九龍倉置業(1997.HK)中期業績及派息符合該行預期，雖然公司前景仍存在高度不確定性，但基於股息率仍達5.6釐，考慮到估值吸引，故維持“買入”評級，但將目標價由38港元略降至37.6港元。

高盛指，九置在上半年為租客提供10億港元租金減免，管理層指有關寬減將以租客剩餘租賃期內進行攤銷，意味今年上半年業績只反映了其中一部分，其餘將在未來時間進一步入帳。期內，零售租金調整為負增長，主因市況艱難及集團持續與租客就續租及更新約租進行洽商。該行認為，業主在零售租約重組中應更加積極主動，以保持出租率及留住重要租客，以及減少在過程中資金回收的不確定性，然而這或會在短期內為租金收入帶來下行壓力。

高盛預計，從去年中至明年底，大型商場的零售租金將下降35％，而九置對今年下半年前景仍然不確定，故下調九置2020年至2022年每股盈利預測2％至3％。

瑞銀則指，九置中期業績略遜於該行預期，而受疫情反覆及地緣政治關係，預料九置零售銷售及寫字樓市場在短期內將面臨更多挑戰，予其“買入”評級，目標價為43.3港元。