中金表示，判斷下半年內房行業基本面穩中向好，政策面延續平穩溫和窗口，疊加板塊估值及倉位處歷史底部(所覆蓋內房股H股當前分別交易於今年預測市盈率6.5倍，該行看好下半年內房股的配置價值。建議投資者遵循以下三條主線選股第一是土儲具規模、增長具質量的大型龍頭，H股推薦融創(01918.HK)、旭輝(00884.HK)、華潤置地(01109.HK)、中國海外(00688.HK)、龍湖(00960.HK)、世茂(00813.HK)、 金茂(00817.HK)。

該行稱，第二是業務有特色、增長有韌性的區域龍頭，H股推薦龍光(03380.HK)、時代中國(01030.HK)；第三是物管內涵價值突出的房企：H股建議關注融創、華潤置地、世茂、合景泰富(01813.HK)等。此外，該行持續看好物業管理板塊，推薦增長動能強且持續性強的優質公司，首推永升生活服務(01995.HK)和碧桂園服務(06098.HK)，其次推薦雅生活(03319.HK)、保利物業(06049.HK)和中海物業(02669.HK)。

該行估計內房行業政策溫和窗口延續，關注近期土地市場升溫趨勢及融資端政策變化，認為當前行業政策不存在大幅放寬或收緊的基礎，取態將延續平穩溫和。該行指，內地龍頭房企銷售提速，防御性強，配置價值突顯。上半年龍頭房企依托土儲、資金等優勢體現出較強的防御性，該行指在本港上市的內房股估值相當預測今年市盈率6.4倍，位於過去三年估值中樞水平；同時板塊整體倉位仍低，繼續堅定看好當前時點地產板塊的配置價值。