格隆匯4月20日丨陽光股份(000608.SZ)披露2019年年度報告，實現營業收入2.43億元，同比下降15.95%；歸屬於上市公司股東的淨虧損8176.1萬元，上年同期盈利1146.4萬元；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨虧損9668.9萬元，上年同期虧損1.12億元；基本每股虧損0.11元。

報告期內，公司住宅銷售類物業主要位於北京和成都。

北京住宅市場：2019年，北京樓市調控延續高壓政策，整體處於供大於求狀態，全年商品住宅(不含保障房)累計成交700.7萬平方米，同比增長46%；商品住宅(不含保障房)銷售價格小幅上漲，上半年成交均價持續回落，下半年相對平穩，全年成交均價同比上漲6%。截至年末，北京商品住宅(含保障房)庫存量為1138萬平方米，較去年同期增加16%；整體市場去化壓力依然較大，庫存風險增加。二手房市場方面，全年北京二手房網籤量14.5萬套，同比下滑5.5%，成交均價與去年持平。

成都住宅市場：2019年，成都主城區一手住宅供應量繼續增加，達約496.2萬平方米，同比上漲27.6%。主城區全年成交一手住宅約384.9萬平方米，同比略微下降4.9%，與去年相比，成交量跌幅明顯收窄。主城區一手住宅成交均價達17,588元每平方米，同比上漲27.6%。隨着近郊區域基建設施逐漸完善，產業迅速發展，人口不斷增長，2019年一手住宅供應仍然集中在傳統近郊區域，全年近郊一手住宅供應量達約1319.7萬平方米，小幅下降12.1%；成交量約為1122.4萬平方米，成交均價達11953元每平方米，同比上升15.5%。