润地(01109.HK):疫情对公司业务影响可控 复产率逾92%
华润置地(01109.HK)管理层在电话会议上表示,是次疫情来得突然,对於行业带来短期冲击,但对公司业务的影响可控。在2月初的时候,公司的高层已开始上班,以提前进行防疫工作及加强与政府的沟通。在今个月,除了位於武汉的工地外,旗下378个项目工地已恢复运作,复产率达92%以上。另外,除了武汉外,全国所有的售楼处都已重新开放。
在投资物业方面,购物中心在2月份所受到的影响最为突出,而公司有作出一些必要的管理动作,有向租户提供1.5个月的租金减免,大约涉及10亿元人民币,亦有加强购物中心的防疫管理。及至3月23日,租户的开业率已达94%。3月1日至3月23日期间,录得零售额22亿,恢复到去年同期的62%以上,客流量恢复到去年同期的50%。他们预期,6月份的表现能恢复至与去年同期持平,并在第四季录得按年增长,公司有信心全年的租金收入能维持在去年的水平,甚至略为上升。
至於写字楼业务所受到的影响不大,预期今年写字楼租金收入按年增15%;但看到酒店所受的影响最大,但在公司投资物业中的占比相对较少。
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