中原:大坑道豪宅地造价略高预期 料开售尺价逾4.2万元才回本
香港大坑道135号的内地段第9076号地皮开标。该地地盘面积约42,948平方尺,最低及最高的楼面面积分别为77,307平方尺及128,845平方尺。
中原测量师行执行董事张竞达表示,大坑道135号地皮上星期接获25份标书,市场反应非常踊跃,现以32亿元批出。由於项目投资银码不算高,有不少中小型发展商都有参与竞投,发展商出价必需进取才能成功投得此港岛区一线地皮,价钱略高於预期。
大坑道135号地皮位於东半山尊贵地段,地皮日後适宜建中密度分层豪宅,以逾千尺的大单位为主,物业位置环境优美,翠绿环抱,面向大球场及跑马地马场方向更可远眺璀璨维港海景,另一面亦可享山景。东半山及跑马地区物业普遍楼龄较高,区内全新豪宅供应极为罕有,落成後可成为区内地标住宅。张竞达指项目落成後,开售尺价逾4.2万元方可回本。
关注uSMART

重要提示及免责声明
盈立证券有限公司(「盈立」)在撰写这篇文章时是基于盈立的内部研究和公开第三方信息来源。尽管盈立在准备这篇文章时已经尽力确保内容为准确,但盈立不保证文章信息的准确性、及时性或完整性,并对本文中的任何观点不承担责任。观点、预测和估计反映了盈立在文章发布日期的评估,并可能发生变化。盈立无义务通知您或任何人有关任何此类变化。您必须对本文中涉及的任何事项做出独立分析及判断。盈立及盈立的董事、高级人员、雇员或代理人将不对任何人因依赖本文中的任何陈述或文章内容中的任何遗漏而遭受的任何损失或损害承担责任。文章内容只供参考,并不构成任何证券、虚拟资产、金融产品或工具的要约、招揽、建议、意见或保证。监管机构可能会限制与虚拟资产相关的交易所买卖基金仅限符合特定资格要求的投资者进行交易。文章内容当中任何计算部分/图片仅作举例说明用途。
投资涉及风险,证券的价值和收益可能会上升或下降。往绩数字并非预测未来表现的指标。请审慎考虑个人风险承受能力,如有需要请咨询独立专业意见。