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《內房》廣州推樓市新政:房企自持住房可入市銷售
據《中國房地產報》報道,廣州市規劃和自然資源局近日發佈《廣州市提高土地利用效率綜合改革試點實施方案》,重點圍繞土地制度、產業用地、存量盤活、地下空間、城鄉市場及海洋開發六個方面出臺31條支持措施。 具體措施中包括:在房地產熱時期採取「競自持」方式調控地價而產生的自持商品住房,在去化週期18個月以下區域,企業可在依法補繳出讓金後,轉爲可售入市。同時,支持存量商辦改建爲保障性租賃住房,允許自持商辦物業招商入市等。 報道引述廣州市一名業內人士認爲,出臺方案意味着房企自持住宅有機會由租轉售,減輕資金壓力。相較已建成的舊規產品,未開發的地皮更具實操性和經濟價值。
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