過去週末一手銷情持續，柴灣海德園週六(6日)推售當日沽出84夥，套現約7.25億元。另外，土瓜灣壹沐暫錄約800票登記，發展商或於短期內加推，預計下週開售。至於二手市場，四大代理行在上週末十大屋苑錄介乎7至12宗交投。 太古地產(01972.HK)旗下柴灣海德園，上週六首次推售180夥，當日開售沽出84個單位，套現約7.25億元。太古地產住宅業務董事杜偉業表示，香港住宅市場基調良好，市場氣氛顯着轉好，將於短期內加推優質單位。 恆地(00012.HK)旗下土瓜灣壹沐，截至昨日晚上8時，共錄800票登記，過去週末兩日共錄超過4,000人次參觀，有機會於今日(8日)下午加推及有加價空間，並預計下週推銷售。 新世界發展(00017.HK)夥拍帝國集團、資本策略地產(00497.HK)、麗新發展(00488.HK)及港鐵公司(00066.HK)合作發展，黃竹坑滶晨II上週末連沽4夥，套現4,455.2萬，其中第2座17樓C單位，實用面積591平方尺，屬兩房連書房設計，售價1,379.8萬元，尺價23,347元。 另外，新世界發展夥拍遠東發展(00035.HK)的啓德跑道區柏蔚森系列，上週末售出4夥，套現3,077.2萬。其中柏蔚森II 3座17樓D單位，實用面積396平方尺，屬兩房間隔，成交價786.6萬元，尺價19,864元。 由港鐵公司、信置(00083.HK)、嘉華國際(00173.HK)及招商局置地(00978.HK)合作發展的將軍澳日出康城凱柏峯系列週末兩日共沽24夥，套現逾1.2億。當中，錄得一宗一客三食成交，投資者斥逾1,600萬購入3夥一房單位作收租之用。 至於二手樓市，中原地產十大屋苑上週末錄得7宗成交，按周持平，零成交屋苑有6個，成交集中於新界，共6宗。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，週末打風，令部份買家暫停睇樓，拖慢成交。然而，市場普遍預期聯儲局會減息，同時憧憬施政報告會有利好樓市措施，故市民置業熱潮不減，尤其新界區買賣交投持續活躍。 根據美聯物業分行統計，9月首週末十大屋苑錄得12宗成交，按周增加33.3%，連升3周，重返雙位數水平，並創4個週末新高。若以十五大屋苑計算，成交宗數錄得13宗，按周減少約13.3%。 美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，剛過去週末一手交投表現理想，二手亦見受惠。在市場看好後市下，多個一手盤乘勢推售，二手市場亦不乏買家加快「尋寶」，帶動整體樓市需求，預期本月一手交投將保持旺勢，二手亦會向好，樓價有見支持。 據香港置業統計，九月份第一個週末十大屋苑錄得約7宗成交，較對上一週8宗輕微減少1宗或12.5%。 綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的週末十大屋苑錄7宗二手成交，較對上一個週末的9宗，按周減少2宗或約22%，重返七月中下旬以來的七週低位。