《港樓》新世界元朗永寧村項目獲改劃建5,773伙 公營房屋佔七成
新世界發展(00017.HK)就元朗永寧村的土地共享先導計劃,將正式展開改劃。政府近日就發展項目,提出把相關土地改為住宅等地帶,預計日後可以興建15幢樓宇,提供5,773個住宅單位,當中七成屬於公營房屋。
永寧村項目鄰近港鐵屯馬線高架橋以及朗屏路交界,現時劃作「綠化地帶」和「綜合發展區」等用途。擬作房屋發展的範圍總佔地約4.6公頃,其中約3.2公頃作公營房屋發展,私人住宅發展集中於西北面部分用地,地盤面積約1.4公頃。
根據區議會文件以及新世界向發展局提交的文件,公營房屋部分擬建9幢約45層的樓宇,提供4,122個住宅單位,供約11,541人居住,並提供零售設施、幼稚園和社福設施等,總樓面面積約226.2萬平方呎。私人住宅部分則建6幢約41層的樓宇,總樓面面積約96.4萬平方呎,提供1,651伙,容納約4,623人,並設有公共交通交匯處等。
新世界亦就交通和基礎設施提出多項改善建議,例如興建兩段長約700米的雙線雙程公共道路連接發展項目至朗屏路、在水邊圍交匯處作改善工程、興建公共污水管道等,而日後私人住宅部分將設有公眾停車場,提供約90個泊位。
關注uSMART

重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方信息來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章信息的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、虛擬資產、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。監管機構可能會限制與虛擬資產相關的交易所買賣基金僅限符合特定資格要求的投資者進行交易。文章內容當中任何計算部分/圖片僅作舉例說明用途。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。請審慎考慮個人風險承受能力,如有需要請諮詢獨立專業意見。