世茂(00813.HK)出售北京通州商辦項目50%權益 料收益達5,200萬人民幣
世茂集團(00813.HK)宣佈,全資附屬牡丹江世茂新城房地產開發於7月3日與買方富華置地訂立協議,以總代價約1.562億元人民幣(下同),出售項目公司北京富華運通房地產開發的50%股權及相關債權。
項目公司主要持有位於北京市通州區運河核心區的綜合商業項目,包括商業中心及13幢辦公樓,總建築面積約15.9萬平方米,自2024年3月起因集團流動性問題暫停開發。完成交易後,世茂將不再持有項目公司任何權益,相關擔保責任將解除,而富華置地將持有全部權益。
世茂預期將錄得出售收益約5,200萬元,其中3,000萬元將用於償還境內債務,約1.26億元將在物業業權可行使時用於擔保或償還境內債務。集團表示,鑑於當前流動性壓力,無法繼續投資該項目,預期出售後買方將全資持有項目公司並負責後續開發。
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