隨着政策效應持續釋放，房地產市場回暖態勢不斷鞏固，今年一季度全國房地產市場銷售面積回穩，開局表現良好。新世界發展以深耕核心城市和堅持品質導向爲基石，率先在行業中跑出增長曲線，展現出前瞻戰略優勢和強勁發展韌性。

在銷售物業方面，新世界內地住宅市場表現尤爲亮眼，首季合約銷售金額逾21億元人民幣，同比大幅增長52%，遠超同期行業平均水平，爲全年銷售目標達成奠定了堅實基礎。在香港市場，新世界打造的港島南岸第五A期豪宅"DEEP WATER PAVILIA 滶晨"，計劃推出447套住宅，預計最快於今年二季度面市。

在投資物業方面，K11深圳首個內地旗艦項目——K11 ECOAST的文化零售部分已於本月28日起分階段開幕。

新世界在廣州打造的新世界·天馥

調高內地業績目標全面發力首季吸金逾21億元人民幣，勁增52%

在市場"止跌回穩"、行業持續向好的大環境下，今年2月28日，新世界在中期業績會上宣佈，將全財年內地合約銷售目標由原本的110億元調高至140億元人民幣，展現了對中國房地產市場的長期信心和戰略深耕的堅定決心。

今年，"好房子"首次被寫入政府工作報告，新世界憑藉優質產品和品牌號召力，率先受益於改善型和高端需求的釋放。首季度，新世界加速優質項目推盤節奏，實現住宅部分合約銷售逾21億元，同比增長52%，相比全國TOP100房企銷售總額下跌9.8%的業績(數據來源，中指研究院《2025年1-3月中國房地產企業銷售業績排行榜》)，新世界交出了一份領先且穩健的成績單。

瀋陽悅景新世界

其中，在華南市場，新世界多個重點項目持續熱銷、表現強勁。廣州凱旋新世界廣粵觀邸持續領跑，穩居豪宅市場標杆地位；位於番禺長隆CBD核心區域的耀勝新世界廣場丨耀勝尊府，持續保持區域成交價量雙榜前列。

位於白鵝潭中央生活區的新世界·天馥，自2024年10月樓市新政實施以來(統計週期：2024年10月 - 2025年3月)，項目四房單位的成交面積和成交套數均位列荔灣區第一(來源：克而瑞)。今年3月份以來，項目持續加推多種戶型產品，其中128平方米江景大平層與98平方米園景四房尤爲搶手，一經推出即告售罄，超1/3客戶首訪即成交。

在北方市場，瀋陽悅景新世界自3月以來實現合約銷售額約3.04億元，位居和平區商品住宅銷售榜首、瀋陽市第二。項目於4月乘勢加推建面約160至190平方米的戶型，深受本地買家歡迎；鞍山新世界·鉑鑄丨悅璽主推建面約170至190平方米低密純墅，該項目榮膺2025年一季度鞍山別墅銷冠。

內地商業旗艦K11 ECOAST分階段開幕首階段聚焦文藝及娛樂體驗

K11 ECOAST由新世界集團與招商局蛇口工業區控股股份有限公司合作開發，是K11在中國內地的首個旗艦項目，也是深圳首個海濱文化藝術區。項目位於深圳市南山區太子灣，總建築面積達228,500平方米，除了文化零售，還包含多功能藝術空間K11 HACC、辦公空間K11 ATELIER及海濱長廊Promenade。

作爲一個大型商業綜合體項目，K11 ECOAST目前正按計劃有序投入營運。3月底，項目首次舉辦海濱文化節，並在多功能文化空間K11 HACC舉行盛大開幕儀式，爲公衆帶來豐富的藝術文化體驗。項目中的文化零售部分已在本月28日起分階段試運營，首階段以文化與娛樂體驗爲核心，匯聚文化、運動、親子遊樂等業態，爲粵港澳大灣區打造全新文化藝術地標。

K11 ECOAST

香港豪宅項目多點開花共築高端人居新標杆

新世界攜手帝國集團、資本策略、麗新發展及港鐵公司共同開發的港島南岸第 5A 期項目，已正式命名爲"DEEP WATER PAVILIA 滶晨"，預計最快將於今年第二季度推向市場。該項目坐落於港島南區，毗鄰深水灣及壽臣山 。項目共提供447個住宅單位，擁有多種戶型選擇，標準單位涵蓋二房至四房，能夠滿足希望進駐港島南區、追求奢華閒逸生活人士的多元需求。

此外，集團於香港推售的"THE PAVILIA FOREST柏蔚森"及"STATE PAVILIA皇都"兩大項目銷售理想，累計銷售額逾75億港元。其中，受益於"啓德智慧綠色集體運輸系統"最新優化方案，集團與遠東發展合作開發的啓德跑道住宅區項目——"THE PAVILIA FOREST 柏蔚森"，截至今年4月23日，累計成交555套，銷售總額約40億港元。作爲2024年啓德跑道區銷量冠軍，吸引了大量高淨值客戶及外籍買家入市。

而位於港島核心區域的地標豪宅項目"STATE PAVILIA 皇都"，再次錄得大額成交。截至今年4月23日，全盤累售311套，佔可售單位逾92%，每平米平均售價約24.2萬港元(呎價約2.25萬港元)，累計成交額超35億港元，穩居一季度香港新盤銷售榜首，成爲實至名歸的"吸金王"。

憑藉深耕核心城市的精準佈局與卓越產品力，新世界在內地和香港市場持續發力，以超預期的銷售表現圓滿收官一季度，再度詮釋了"好房子"的價值，贏得了市場和客戶的高度認可，也爲集團新年度乘勢而上、再創佳績奠定了良好的開端。

來源：微信公衆號.新世界發展NWD