《大行報告》美銀證券下調九龍倉置業(01997.HK)目標價至44元 評級「中性」
美銀證券發表研究報告指,九龍倉置業(01997.HK)中期業績略遜於預期,投資者對其零售租金收入增長感到失望,引發股價於業績後下跌。
該行預計,九龍倉置業明年零售租金收入增長將進一步租戶銷售增長步伐同步,增長將加快至14%,但仍要面對商業租賃市場疲弱及債務風險等挑戰,認爲現價估值水平較資產淨值折讓42%屬合理,重申「中性」評級,目標價相應由47元下調至44元。
美銀又指,九龍倉置業中期息按年減少4%至每股0.67元,略低於預期,相應將2023至2025財年每股股息預測下調1%至3%,預期公司將在未來幾年內對其辦公室物業進行翻新改造,從而提高競爭力。
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