恆隆集團(00010.HK)及恆隆地產(00101.HK)行政總裁盧韋柏表示，內地業務在上半年受疫情影響，八個業務所在城市中，有四個有不同程度的防控措施。在此情況下，上半年集團內地業務仍有強韌表現，相信最壞時間已過。 他指，隨着內地近期放鬆疫情防控，業務表現有明顯反彈，其中在人流仍下跌兩至三成的情況下，旗下上海商場6月及7月的銷售已回覆至今波疫情前約九成水平。雖然未來仍有較多變數，但期望下半年會有更清晰的復甦趨勢。 香港市場方面，盧韋柏提到港島東及九龍區基礎收入有回升勢頭，但受供應增加影響，港島寫字樓市場可能面對較大壓力。至於民生區商場業務所受影響不大，銅鑼灣等遊客區則可能仍需時間恢復，會藉新一期消費券的發放加強推廣。 對於香港何時跟隨美國加息，他認爲目前短息HIBOR已見上升，最優惠利率何時上調要視乎銀行資金情況等。而過去十年的五次加息週期中，本港有三次樓價上升，相信市民置業除利率因素外，亦受信心問題影響。由於息率仍在2釐多的低水平，預期是次加息週期對用家及高檔市場影響不大。