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LPR“降息”,50萬房貸30年期限少還1.6萬利息
格隆匯 05-20 10:51
格隆匯5月20日丨據國是直通車,央行5年期以上LPR由上月的4.6%調整爲4.45%,這對民衆購房有啥影響?權威專家表示,本次LPR調整對新發放和存量個人住房貸款均會產生影響。對於新發放商業性個人住房貸款,利率將立即下調15個基點,疊加央行、銀保監會5月15日將全國層面新發放首套住房商業性個人住房貸款利率下限從LPR調整爲LPR-20BP,新申請住房貸款的居民家庭將迎來雙重利好,購買二套房的居民家庭也能從中獲益。對於存量商業性個人住房貸款,也將在購房人與商業銀行合同約定的利率重定價日後下調15個基點。按貸款金額50萬元、期限30年、等額本息還款估算,平均每月可減少月供支出約45元,未來30年內共減少利息支出約1.6萬元。
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