瑞信发表报告，将新地(00016.HK)2022及2023财年的盈利预测分别下调10.9%和9.2%，以反映销售及交付时间表放慢，以及在Omicron影响下租金增长假设降低，另引入2024财年的预测。该行保持资产净值估计基本不变，但在宏观不确定性增加的情况下，将资产净值折让预测由40%扩大到45%。因此目标价相应由143.5元降至131.7元。 该行指，虽然Omicron带来短期的不利影响，但仍然看好新地充足的项目储备和中国内地强劲的租金收入增长前景，而5.3%的股息收益率亦具吸引力。 报告指，新地管理层将其全年度销售预算下调至400亿元，因为Omicron爆发后，销售时间表存在不确定性。中国内地的销售目标保持不变，即70亿元。管理层认为在今年有吸引的补充土储机会。另外，该行指，内地零售组合的表现是一个亮点，租金按年上升22.8%；由于占用成本处于介乎约13%至17%，且销售租金分成占很大比重，管理层对租金的增长持积极态度。