中原陈永杰:「SOYO隽荟」首价单属今年同区四个项目入场费最低
益兆集团及俊和发展合作的旺角豉油街住宅项目「SOYO 隽荟」公布首张价单,折实平均呎价24,179元。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,项目位处九龙市区核心,而且开价吸引,入场费更低见338.8万元,属今年同区四个项目中,入场费最低,相信可吸引刚需及投资者追捧,料项目落成后,呎租可达50元,回报或高见3厘。
陈永杰认为,现时西九龙入场费低于500万元的一手盘源只有一个,相信今次隽荟开价,首批价单可一Q清台。
陈永杰说,昨日政府公布来年9个居屋项目推出,但由于入伙一般需时两年,未能解决即时上车需要,另外通胀连升两个月,料资金将继续流入物业市场抗通胀,元朗新盘有机会于圣诞假期开售,若隽荟赶及12月开售,料12月份一手成交可达1,300宗。
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