美聯樓價指數連升8周後回軟  按周跌0.17%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報70.0點,按周升0.3點,升約0.4%,指數已連升五星期。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,信心指數自去年中後首度重上至70點水平,而指數上升反映新增減價盤數量有所回落。事實上,過去的週末適逢父親節,不獨新盤銷售暢旺,二手交投亦保持活躍,此均加強業主信心。信心指數持續上升,有助其保持於信心指數平均值(屬樓價好淡分界線)之上,反映樓價上升有支持,料樓價有力挑戰歷史新高。
樓價方面,連升八週後略爲回軟。「美聯樓價指數」最新報172.75點,按周跌0.17%;惟較四星期前仍升1.19%,而本年迄今指數累升5.67%。
「美聯樓價指數」按週迴落,主要受港島及新界區樓價下跌的影響。若以三區劃分,「美聯港島樓價指數」最新報190.75點,按周跌0.21%;不過,比起四星期前仍升0.14%,而該區樓價本年迄今依然累升6.37%。
 
另外,「美聯新界樓價指數」最新報163.27點,按周跌0.28%;惟比起四星期前仍升2.15%,而該區本年迄今錄4.8%的升幅。反觀,「美聯九龍樓價指數」最新報170.16點,按周升0.02%,並穩企創紀錄次高水平。指數不僅較四星期前升0.35%,而該區樓價本年迄今累升5.15%。(ek/u)
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