该行指，凭藉强大的执行力和品牌知名度，相信恒大物业能够巩固在第三方市场的领先地位并实现快速扩张，2020-23财年管理面积规模CAGR有望达到50%。而且恒大拥有多元化的生态系统。借助与母公司的紧密合作，认为恒大物业的社区增值服务蕴藏巨大增长潜力。房产中介、保险经纪和家装美居等领域预计是重要发力点，预计公司2020-23财年社区增值服务收入CAGR将达到47%。

该行又指，2020-23年净利润CAGR预计将达到50%，利润增速的预测主要基於以下因素：监於母公司的大力支持，且第三方合同招标预计将贡献2021/22年在管面积的33%/47%，预计2023年物业在管面积或将从2020年的3亿平方米扩大至10.2亿平方米，CAGR将达到50%；尽管毛利率呈下滑趋势，但公司盈利能力仍强於同业(2023财年营业利润率预测为30.7%)，首予「增持」评级，目标价18.5元。